1976〜1986年築, 専有面積5.66㎡〜25.66㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+7.8%
中野区
65.9万円/㎡
前年比+0.4%
メゾン・ド・ペルル
東京都中野区上高田二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,012万円
64.6万円/㎡
592
872
1,152
1,432
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,152万円
55.7万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月5日
メゾン・ド・ペルル
890万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 15.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 890万円 | 56.8万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/30 | 600万円 | 39.3万円 | 2階 | 15.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/29 | 690万円 | 43.6万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/21 | 600万円 | 43.3万円 | 2階 | 13.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/19 | 650万円 | 41.0万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 890万円 | 56.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 780万円 | 52.6万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野AD 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 72.6万円 | 12.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 970万円 | 70.3万円 | 13.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/22 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,000万円 | 74.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/17 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/08 | セントヒルズ中野 中野区中野一丁目 | 中野駅8分 | 1,150万円 | 71.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/30 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,400万円 | 77.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/29 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 920万円 | 63.9万円 | 14.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、中野区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は中野区の平均と比較して13.8%割安です。
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1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
レオパード中野
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 9分
1984年築 / 3階建 / 54戸 / RC造